まず皆さんは、賃貸情報誌やインターネット等の広告でお部屋探しをされると思いますが、不動産の広告には、おとり・誇大広告が非常に多く、実際とは異なる家賃や広さを掲載している事が多くありますので注意しましょう。

家賃だけでなく、管理費又は共益費や駐車場代、光熱費なども必要になります。毎月どれ位の予算なら無理なく支払いできるか、試算しておきましょう。（大阪の学生マンションは、基本的に広さで家賃が設定されております。）又、築年数が古くてもきちんとリフォームされていて、家賃が比較的安く設定されていればお得といっていいでしょう。あまり新築意こだわらない方が賢明かも・・・。

駅からの距離は、、実際に自分の足で歩いてみて確認しましょう。終電や終バスの時間、駐輪場の有無なども必ず確認しておきましょう。近所にスーパーやコンビニ、病院など生活に関わる施設も、チェックしましょう。営業担当に不明な点は質問するのも忘れないように。

生活に関わる設備は、暮らしてみると以外に重要なポイントです。ユニットバスかどうか、ガスコンロか電気コンロか、各部屋のコンセント、テレビアンテナの位置、各収納部の広さと使い勝手、洗濯機置き場は室内か室外か、など、毎日の生活パターンを考えてよくチェックしましょう。また、鍵やチェーンはしっかり付いているかなども忘れないようにしましょう。

ご契約されるマンションの維持管理会社がどこなのか、チェックしましょう。当社紹介の場合、入居管理・建物管理の連絡先は一本。どんな事でも当社へご連絡下さい。

さてお部屋が決まったらいよいよ契約です。契約証書は当社発行分を用います。ご返送頂く際、同封頂く必要書類は下記のとおりです。

借主(入居者)がご用意頂く書類は

1. 住民票
2. 1. 学生さんの場合・・・入学通知書もしくは学生証の写し
   2. 社会人の場合・・・・内定・在職証明書もしくは源泉徴収票の写し(一年間の収入の証明)
3. 証明写真
   （免許証発行の時に使用するものでけっこうです。）

連帯保証人がご用意頂く書類は

1. 印鑑証明書（契約証書へは実印捺印となります。）

詳細についてはお気軽にお問い合わせ下さい。